Как получить разрешение на строительство?

Как получить разрешение на строительство? Строительство собственного дома требует вложения больших финансовых средств. Начиная от выбора проекта домадо работу строительной компании, нужно считаться с большим затратами. Поэтому большинство людей берет кредиты на покупку земельных участков и кредитов на строительство. Вторая важная и трудоемкая вещь это, право, техника. Документы ждут нас уже при покупке земельного участка под строительство. Юридической основой для начала строительства дома является получение от разрешения на строительство. Чтобы получить такое разрешение, необходимо собрать ряд документов. Первым из них является выписка из местного плана зонирования или, в случае его отсутствия, решение об условиях застройки и благоустройства территории (участка). Этот документ можно получить в отделе архитектуры администрации города, муниципалитета или района. Эти документы содержат подробные сведения и требования, касающиеся внешнего вида дома, крыши, угла наклона ската, высота здания, и даже типа отделочных материалов и размеров зеленых зон. Еще одним документом является получение текущей карты высот, которая предназначена для целей проектирования (в масштабе 1:500), которую выполняет геодезист. К заявлению на разрешение на строительство необходимо приложить ряд документов, касающихся технических условий поставки средств массовой информации: воды и приема сточных вод (согласованные с окружным или городским предприятием водоснабжения и канализации), электричество (согласовано с региональным, окружным или городским энергетическим заводом) и газа (согласованы с региональным, окружным или городским предприятием газовой промышленности). В случае, когда вы не можете подключить здания к какой-либо сети, необходимо предоставить альтернативное решение. Затем в Отделе Геодезии и Земельного кадастра управления муниципального, регионального или городского достигается выписка из кадастровой карты. В случае, когда на участке возникают сложные условия местности или грунтовой-водные, кроме того, необходимо будет получить экспертное заключение о геологической.

Категории: